Maison a vendre Saint-Jean-de-Sauves 86330 Vienne 86 170 m2 11 pièces 105000 euros 86056/17 001

Achat - Maison | Corps de ferme Saint-Jean-de-Sauves 86330

105 000 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

105 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

2472 m²

Référence

86056/17

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sauves (86330) en Vienne - Réf : 86056/17

Corps de ferme de plain-pied à vendre dans un hameau de Saint-Jean-de-Sauves (86330) Il s'agit d'un corps de ferme de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 472 m². La propriété comprend : Une entrée, un premier salon, une cuisine/salle à manger, un bureau, un second selon avec poêle à bois, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, un grand grenier aménageable. Le chauffage est électrique. Le bien comprend également : un cellier, deux ateliers, quatre granges, une salle de réception avec cuisine et WC, toits à cochon, cour et jardin. Le bourg de Saint-Jean-de-Sauves comprend : une école, un collège, un médecin, une pharmacie et possède tous commerces. Il est situé à : 40 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 30 minutes du Futuroscope.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 327 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 222 € et 5 712 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Jean-Baptiste LESPAGNOL
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Contacter l'office notarial
Me Jean-Baptiste LESPAGNOL

38 rue Mule Rouge
86330 Saint-Jean-de-Sauves
Votre contact : SERVICE NÉGOCIATION

SIRET99132053200013

TVA intracommunautaireFR02991320532

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